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[楼市杂谈] 大江东业主苦苦申请八年未成立业委会,问题多得业主想哭,这次他们真的急了…

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发表于 2021-8-3 17:31:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
钱塘区义蓬街道阳光名城一期交付,时间已过去八年,二期交付亦已超二年,三期正在建设中,目前人口居住率远超60%,却一直未成立业委会…

小区精视物业仍是开发商自筹物业,多名业主表示自己多年**投诉均无果。

大江东业主苦苦申请八年未成立业委会,问题多得业主想哭,这次他们真的急了…1

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状况频发,东东君也曾报道过几起,戳链接可看之前新闻。

突发!义蓬阳光名城着火了!消防车紧急赶往现场!

网友曝光!大江东某小区废品占道,路都没办法走,还不如安置小区…


东东君联系到小区物业王经理,他表示自己是2018年入职的,确实有明确规定小区都要成立业委会。阳光名城在2018年成立过业委会,只不过后面小区二期2019年交付,需要增加二期的人员进入业委会,第一届业委会就解散了,后面打算再成立,原先的业委会大概运营了一年左右的样子。

而随后,东东君联系到一名业主候选人,她却说,小区根本没有成立过该业委会。

“当时确实是在筹备,所有流程都走完了,但是最后因开发商所谓的入住率不够没成立起来,如果入住率不够前期根本不可能筹备起来的,而且,二期是2018年交付的……”

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东东君听到这里也是一头雾水,但事已至此,过度纠结过去也无用。大家还是希望这次的业委会能顺利成立,并做些实事。

阳光名城这俩天正在进行业委会投票,社区高主任亲自到现场,认真指导工作,鼓励大家一起前行,将业委会办好办成功。

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业主们对此次投票很重视,认真比对现场准备的候选人资料,投出自己满意的人选。

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据悉,投票结果将于2021年8月1号出来,到时业委会离正式成立也不远了。

在现场,东东君了解到阳光名城三期也正在建设,那按照物业的说法,这次业委会成立后期是不是也需要将三期的人员也加进来,进而又存在解散的问题?

就这一问题,东东君询问了物业王经理。王经理表示这也是有可能的…

业主候选人表示,如果业委会需要加人,直接改变业委会文件规定就行,根本不需要解散。小区物业一直是开发商的临时物业,这个经理刚来没多久,很多情况他不清楚。

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▲部分业主候选人信息表


业主委员会是作为业主大会的执行机构,是维护全体业主的合法权益,监督和协助物业服务企业、实现业主自治的**执行合法机构。

依据:《杭州市物业管理条例》第八条 物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之六十以上,或者首套房屋出售并交付使用已满两年、且房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之三十以上的,建设单位应当在两个月内向所在地街道办事处、乡(镇)人民政府报送下列筹备首次业主大会会议所需的资料。

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▲阳光名城内一角


阳光名城已满足条件,东东君希望有关部门能尽快将推进落实阳光名城业委会成立,业主可以早日实现当家做主。

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业委会筹备组的人已准备好阳光名城小区亟需整改问题,一切只等业委会顺利建立。

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