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[楼市杂谈] 杭州买房拼社保了!15年社保才入围!在大江东核心区,8年社保的有房户只是个炮灰?

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发表于 2021-8-19 13:36:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
杭州楼盘动态

2021年8月17日,余杭区瓶窑板块新房溪上俪庭登记结果出炉。除人才外,其他家庭的社保最低入围年限均超过15年

杭州买房拼社保了!15年社保才入围!在大江东核心区,8年社保的有房户只是个炮灰?

杭州买房拼社保了!15年社保才入围!在大江东核心区,8年社保的有房户只是个炮灰?

溪上俪庭本次推出房源72套,均价2万元/平方米。置业顾问表示,登记报名人数在4000人左右。大约有3000多组购房者无缘入围,没有摇号资格。

据了解,这3000多组购房者在溪上俪庭摇号结果公示结束前“被锁死”,不能参与其他楼盘摇号。

采取社保入围后,共有695组进入到最终摇号,中签率10.36%,这也是项目首开以来,中签率最高的一次。入围的695组购房者中,人才无房家庭有12户,无房家庭有361户,普通家庭有322户。

杭州买房拼社保了!15年社保才入围!在大江东核心区,8年社保的有房户只是个炮灰?

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由于购房意向登记家庭数量与公开销售房源数的比例大等于10:1,项目应按社保缴交月数排序入围摇号。

本次高层次人才家庭入围最低为E类社保月数9个月;

无房家庭入围最低社保月数为184个月(15年零4个月);

普通家庭入围最低社保月数为187个月(15年零7个月)。

注:从2006年1月算起,至2021年8月,社保全满应为15年零8个月。


大江东期待盘

位于大江东核心区(金成祥新潮塘轩),8月12日公示了其首开房源预售证,恰逢新政,非无房家庭也能参与。

本次首开1-3#共三幢312套房源,户型建面约99-118方,精装限价1.98万/平。近地铁、天街,是本次摇号赛场上难得的便宜盘。

金成祥新潮塘轩

金成祥新潮塘轩


大江东核心区周边楼盘,曾经万人摇频出(龙湖江与城、融创城),开过的几乎都被限制为热盘,仅无房家庭和人才可摇。但最近的一次新政后,便不再有纯新盘被认定为热盘了。

有房户开始蠢蠢欲动了,但是有房户只有一百多套,一千多个人就要比社保了。

在大江东核心区,有房户8年能否入围,是个谜。但是相对于政策和运气买房来说,社保年限竞争力的不足,可以让人减少纠结的点,至少有试一试的机会了。

另,钱塘区大江东差异化购房政策的试行,可以看出,未来购买大江东区域的房子,持本地户籍或在这些区域内工作的人,或将率先拥有购房资格。这不但坚决贯彻了“房子是用来住的不是用来炒的”的精神,更重要的是,令想投机的炒房客们无从下手。也有助于解决城市更新、夹心层和职住平衡等问题。


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