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写给大江东:地铁通了,除了秒变的地铁房,更要有更活跃的服务业,才有更好的经济表现 ...

2020-12-26 17:28| 发布者:admintv| 查看:205| 评论:0

摘要:尽管7号线还没有全线开通,目前只是到奥体中心站,到终点吴山广场,还得再等半年。可以看出大家都很兴奋……


    今天看到很多媒体都在发,明天(27号)杭州地铁7号线试乘的消息。可以看出大家都很兴奋,尽管7号线还没有全线开通,目前只是到奥体中心站,到终点吴山广场,还得再等半年(预计2021年6月份能全线开通)。但,已经和1号线、2号线等可以转乘了。这足以让很多人高兴了,特别是萧山东片人,大江东人。

    毕竟我们口中说了几十年的“下萧山”,乃至后来的“大江东”、“钱塘新区大江东区域”,这片农村土地,终于可以坐上地铁了。与杭州主城的距离,一下子拉近了许多。


    从网友的留言可以管中窥豹,地铁的开通,确实能够增加大江东人流量。无论是在大江东板块以外的工作人员,下班后方便回来,还是想把工作换到大江东人打工人。

    地铁带动人流的涌入,那么大江东承载人流的服务业准备好了嘛?地铁的开通,让大江东房子一夜之间都变成了地铁房,房产以后也更会雨后春笋起来。但,房产不可能成为长久支撑一个地区经济长远发展的支柱,它只是短时间的。

    从经济学角度来说,只有更活跃的服务业,大江东才有更好的经济表现。真理必然如此!


    回到刚才那个问题。很显然,东东君认为,就目前来看,大江东承载人流的商业还没有准备好!

    我们通常口中所说的服务业,是指第三产业,具体包括:即各类服务或商品。公共服务业,(政治文化业、大型或公办教育业、大型或公办医疗业、公办行政、管理业、公办金融业、公办咨询收费业、声优动漫制作事务所、公办客运业、管理人员、科研教育或培训业、人力资源事务所、大型粮棉油集中购销业、民族宗教、影视媒体事务所、兵役、)。个体商人服务业,(盲人按摩业、个体售卖商业、个体餐饮业、住宿业、维修理发美容服务性商业、个体加工业、个体文印部、个体药店、个体洗浴业、个体网吧、回收租赁业、流动商贩、流动副业)。综合服务业,(房地产开发服务业、宇宙开发业)。经济产业的结构分类之一。


    从定义来看,目前钱塘新区大江东板块的公共服务业、个体商人服务业以及综合服务业,都还存在着不少的短板,甚至是空缺。

    这是不足,更是机会!

    目前,公共服务业和综合服务业,我们先不说,单说个人商人服务业这块。目前大江东的几个商圈,购物中心、英冠、小商品市场,以及新湾、河庄、临江等区域部分商业组合。

    总体来看,这些还不能称为高大上,杂、品牌性不强等。宝龙开业、龙湖开业后,会弥补一点。但,众多的个人商业服务的缺陷,尤为显得凸出。毕竟地铁通了,拉近城区的距离后,比肩的是城区特色、更加精良、精彩纷呈的服务商家。


    但,大江东板块服务业从业人员需求,一直在不断增加。从今年下半以来,我们的钱塘就业网(微信号:dajdrc)收到众多服务业商家的招聘需求,岗位多是市场经理、市场管理人员和服务员等占大多数。特别是个体的商业服务业!

    那么,在大江东服务业发展的同时,妨碍大江东服务业高质量发展的隐患有哪些?

    一、居民收入。
    二、房产价格高位运行,包括房租成本,地铁开通,房租又得涨了。这对居民服务需求扩张的“挤压效应”也在显现。
    三、同质竞争、重复投资也同时导致服务业质量、效益和竞争力提升。
    四、低端化、营业利润空间很小。
    五、信贷服务等。


    如何让大江东的服务业更加的活跃?

    个人觉得,要有具体政策措施的实施和支持,也要创新,服务业更要向标准化、品牌化、网络化和区域特色化去发展,同时规范好市场秩序。当然,能够拥有更好的金融体系支持最好了。。在扩大需求上,多形式多方式的开展服务尝试。对于服务业的人才引进、培训要下功夫,最好是能够更好落地服务业人员的就业政策,鼓励服务业人员。

    以上属于东东君个人见解,不对地方,望各位斧正!



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