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大江东首批集中挂牌宅地完成出让,兴耀、中天竞得地块!

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发表于 2021-5-7 15:34:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

今年起,杭州实行了“宅地集中供应”模式,一年仅出让三批。

首批57宗宅地将于5月7日-8日两天内全部出让,大江东此次挂牌的两块宅地今日已完成出让,位于核心区东湖城东面和新湾高铁新城新湾中学南侧的两宗地块分别由兴耀、中天竞得。

竞拍时间表

打头阵的是钱塘区的7宗宅地,总出让面积420亩,总建筑面积77.3万方,总起价118.86亿元,精装限价均未上涨。从8:30开始,每隔10分钟开拍一宗地块。

来源:好地网

经过18轮竞价,杭州星凝置业有限公司(兴耀)以62250万元竞得国环三路延伸段东侧地块,楼面价13924元/㎡,溢价率26.40%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡,装修价格不高于2500元/㎡。
该地块北至南沙大道,东至青东一路,南至北二路,西至国环三路延伸段,属于大江东核心区**的好资源,西面紧邻东湖城、江与城项目、南面为金成·潮塘轩。

地块距离地铁7号线启成路站500米,距离9月即将开业的龙湖天街大概400米。建筑面积44707.6㎡,须配建9班幼儿园,起拍楼面价11016元/㎡,限精装均价19800元/㎡。

经过50轮竞价,平湖美誉商务服务有限公司(中天)以115425万元竞得新湾大道东商住地块,楼面价10450元/㎡,溢价率29.80%,自持5%。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/dWgicU8fZQRBxicDoPjfnFbiccL0OACWNx2jBjDmFEhSmYmI4VHks7YnQeZja7fxX2JCODZ0h9gdSLaZAwI7Hm7tA/640?wx_fmt=png该商住地块,位于新湾大道东侧,北至复兴路,东至三新路,距离地铁8号线新湾路站出口步行1公里,起拍楼面价8051元/㎡,限精装均价18000元/㎡。
地块北邻新湾派出所、农商银行大楼、卫生服务中心及规划中的新区公共卫生大楼,与万固五**酒店和配套商业隔街对望,周围幼儿园、小学、初中、幼儿园、高中环伺,商业、教育及各种公共配套资源非常丰富。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/AHpLSZtLRcmiaibnySrPLiaY15gQicLJxNCN2ow7ibmKolkyyibdknlicPFyp0WFnsnVae33ibD8gfT645UOGG9OmcuEgQ/640?wx_fmt=png
恭喜成功拿地的房企们,让我们期待新一轮产品的入市。


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